A Rua Doutor João Valentim Tavares em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 109
- última transação
- R$ 550 mil
- em jul/2026
A Rua Doutor João Valentim Tavares, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Doutor João Valentim Tavares é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Valentim Tavares (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Doutor João Valentim Tavares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Valentim Tavares
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Valentim Tavares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Valentim Tavares é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Valentim Tavares?
A Rua Doutor João Valentim Tavares reúne 7 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Valentim Tavares?
A venda mais recente na Rua Doutor João Valentim Tavares foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
