A Rua Doutor José Chianelli em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 550 mil
- em ago/2026
A Rua Doutor José Chianelli, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 570.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Doutor José Chianelli é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor José Chianelli (R$ 570.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Doutor José Chianelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José Chianelli
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor José Chianelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor José Chianelli é R$ 570.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor José Chianelli?
A Rua Doutor José Chianelli reúne 12 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor José Chianelli?
A venda mais recente na Rua Doutor José Chianelli foi registrada em 3 de agosto de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
