A Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 200 mil
- em abr/2026
A Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho?
A Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho reúne 4 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho?
A venda mais recente na Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
