A Rua João Gomes da Silva em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 1 mi
- em dez/2024
A Rua João Gomes da Silva, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 520.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Gomes da Silva é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua João Gomes da Silva (R$ 520.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua João Gomes da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Gomes da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua João Gomes da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Gomes da Silva é R$ 520.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Gomes da Silva?
A Rua João Gomes da Silva reúne 8 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Gomes da Silva?
A venda mais recente na Rua João Gomes da Silva foi registrada em 26 de dezembro de 2024, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
