A Rua José Joaquim Pereira Caldas em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 450 mil
- em jan/2024
A Rua José Joaquim Pereira Caldas, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 620.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Joaquim Pereira Caldas é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua José Joaquim Pereira Caldas (R$ 620.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua José Joaquim Pereira Caldas
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Joaquim Pereira Caldas
Quanto custa um imóvel na Rua José Joaquim Pereira Caldas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Joaquim Pereira Caldas é R$ 620.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Joaquim Pereira Caldas?
A Rua José Joaquim Pereira Caldas reúne 6 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Joaquim Pereira Caldas?
A venda mais recente na Rua José Joaquim Pereira Caldas foi registrada em 25 de janeiro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
