A Praça Doutor Azevedo Cruz em dados reais— Ponta D'areia, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 380 mil
- em set/2026
A Praça Doutor Azevedo Cruz, no bairro Ponta D'areia, em Niterói, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Praça Doutor Azevedo Cruz é cara para o padrão de Ponta D'areia?
A mediana das vendas registradas na Praça Doutor Azevedo Cruz (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Ponta D'areia (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Praça Doutor Azevedo Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Praça Doutor Azevedo Cruz
Quanto custa um imóvel na Praça Doutor Azevedo Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Doutor Azevedo Cruz é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Doutor Azevedo Cruz?
A Praça Doutor Azevedo Cruz reúne 1 endereço catalogado no bairro Ponta D'areia, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Praça Doutor Azevedo Cruz?
A venda mais recente na Praça Doutor Azevedo Cruz foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
