A Avenida Sete de Setembro em dados reais— Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 340 mil
- em abr/2026
A Avenida Sete de Setembro, no bairro Santa Rosa, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 395.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Sete de Setembro é cara para o padrão de Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sete de Setembro (R$ 395.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Santa Rosa (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Sete de Setembro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sete de Setembro
Quanto custa um imóvel na Avenida Sete de Setembro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sete de Setembro é R$ 395.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Sete de Setembro?
A Avenida Sete de Setembro reúne 4 endereços catalogados no bairro Santa Rosa, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24230-253.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sete de Setembro?
A venda mais recente na Avenida Sete de Setembro foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
