R. Américo Oberlaender em dados reais— Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,35 mi
- em ago/2026
R. Américo Oberlaender, no bairro Santa Rosa, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
R. Américo Oberlaender é cara para o padrão de Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas em R. Américo Oberlaender (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Santa Rosa (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços de R. Américo Oberlaender
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Perguntas frequentes sobre R. Américo Oberlaender
Quanto custa um imóvel em R. Américo Oberlaender?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em R. Américo Oberlaender é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem R. Américo Oberlaender?
R. Américo Oberlaender reúne 5 endereços catalogados no bairro Santa Rosa, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24240-630.
Qual foi a última venda registrada em R. Américo Oberlaender?
A venda mais recente em R. Américo Oberlaender foi registrada em 4 de agosto de 2026, por R$ 1.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
