A Rua Doutor Waldir Cabral em dados reais— Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 348 mil
- em jul/2026
A Rua Doutor Waldir Cabral, no bairro Santa Rosa, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 257.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Doutor Waldir Cabral é cara para o padrão de Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Waldir Cabral (R$ 257.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Santa Rosa (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Doutor Waldir Cabral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Waldir Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Waldir Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Waldir Cabral é R$ 257.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Waldir Cabral?
A Rua Doutor Waldir Cabral reúne 4 endereços catalogados no bairro Santa Rosa, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Waldir Cabral?
A venda mais recente na Rua Doutor Waldir Cabral foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 348.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
