A Rua Geraldo Martins em dados reais— Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 350 mil
- em jul/2026
A Rua Geraldo Martins, no bairro Santa Rosa, em Niterói, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Geraldo Martins é cara para o padrão de Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Geraldo Martins (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Santa Rosa (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Geraldo Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Geraldo Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Geraldo Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Geraldo Martins é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Geraldo Martins?
A Rua Geraldo Martins reúne 2 endereços catalogados no bairro Santa Rosa, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24220-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Geraldo Martins?
A venda mais recente na Rua Geraldo Martins foi registrada em 9 de julho de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
