A Rua Presidente João Pessoa em dados reais— Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 960 mil
- em jul/2026
A Rua Presidente João Pessoa, no bairro Santa Rosa, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Presidente João Pessoa é cara para o padrão de Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Presidente João Pessoa (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Santa Rosa (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Presidente João Pessoa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente João Pessoa
Quanto custa um imóvel na Rua Presidente João Pessoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Presidente João Pessoa é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Presidente João Pessoa?
A Rua Presidente João Pessoa reúne 4 endereços catalogados no bairro Santa Rosa, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24220-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Presidente João Pessoa?
A venda mais recente na Rua Presidente João Pessoa foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 960.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
