A Rua Vinte e Um de Abril em dados reais— Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 330 mil
- em ago/2026
A Rua Vinte e Um de Abril, no bairro Santa Rosa, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Vinte e Um de Abril é cara para o padrão de Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Vinte e Um de Abril (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Santa Rosa (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Vinte e Um de Abril
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vinte e Um de Abril
Quanto custa um imóvel na Rua Vinte e Um de Abril?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vinte e Um de Abril é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vinte e Um de Abril?
A Rua Vinte e Um de Abril reúne 4 endereços catalogados no bairro Santa Rosa, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vinte e Um de Abril?
A venda mais recente na Rua Vinte e Um de Abril foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
