A Rua Vista Alegre em dados reais— Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 165 mil
- em fev/2026
A Rua Vista Alegre, no bairro Santa Rosa, em Niterói, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Vista Alegre é cara para o padrão de Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Vista Alegre (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Santa Rosa (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Vista Alegre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vista Alegre
Quanto custa um imóvel na Rua Vista Alegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vista Alegre é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vista Alegre?
A Rua Vista Alegre reúne 13 endereços catalogados no bairro Santa Rosa, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vista Alegre?
A venda mais recente na Rua Vista Alegre foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
