A Travessa José Gomes Cruz em dados reais— Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 140 mil
- em jan/2025
A Travessa José Gomes Cruz, no bairro Santa Rosa, em Niterói, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Travessa José Gomes Cruz é cara para o padrão de Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas na Travessa José Gomes Cruz (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Santa Rosa (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Travessa José Gomes Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Travessa José Gomes Cruz
Quanto custa um imóvel na Travessa José Gomes Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Travessa José Gomes Cruz é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Travessa José Gomes Cruz?
A Travessa José Gomes Cruz reúne 3 endereços catalogados no bairro Santa Rosa, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Travessa José Gomes Cruz?
A venda mais recente na Travessa José Gomes Cruz foi registrada em 6 de janeiro de 2025, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
