A Avenida São Gualter em dados reais— Santo Antônio, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 1,7 mi
- em jul/2025
A Avenida São Gualter, no bairro Santo Antônio, em Niterói, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida São Gualter é cara para o padrão de Santo Antônio?
A mediana das vendas registradas na Avenida São Gualter (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Santo Antônio (R$ 615.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida São Gualter
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Gualter
Quanto custa um imóvel na Avenida São Gualter?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Gualter é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida São Gualter?
A Avenida São Gualter reúne 13 endereços catalogados no bairro Santo Antônio, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São Gualter?
A venda mais recente na Avenida São Gualter foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
