A Rua 2 (Grotão) em dados reais— Santo Antônio, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 86 mil
- em mar/2026
A Rua 2 (Grotão), no bairro Santo Antônio, em Niterói, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua 2 (Grotão) é cara para o padrão de Santo Antônio?
A mediana das vendas registradas na Rua 2 (Grotão) (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Santo Antônio (R$ 615.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua 2 (Grotão)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 2 (Grotão)
Quanto custa um imóvel na Rua 2 (Grotão)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 2 (Grotão) é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua 2 (Grotão)?
A Rua 2 (Grotão) reúne 18 endereços catalogados no bairro Santo Antônio, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 2 (Grotão)?
A venda mais recente na Rua 2 (Grotão) foi registrada em 5 de março de 2026, por R$ 85.961 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
