A Avenida José Cortes Junior em dados reais— Serra Grande, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 67
- última transação
- R$ 545 mil
- em ago/2026
A Avenida José Cortes Junior, no bairro Serra Grande, em Niterói, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 277.607 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 545.000.
A Avenida José Cortes Junior é cara para o padrão de Serra Grande?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Cortes Junior (R$ 277.607, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Serra Grande (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida José Cortes Junior
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Cortes Junior
Quanto custa um imóvel na Avenida José Cortes Junior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Cortes Junior é R$ 277.607, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 545.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida José Cortes Junior?
A Avenida José Cortes Junior reúne 32 endereços catalogados no bairro Serra Grande, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Cortes Junior?
A venda mais recente na Avenida José Cortes Junior foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 545.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
