A Avenida Pilsen em dados reais— Serra Grande, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 59
- última transação
- R$ 270 mil
- em jun/2026
A Avenida Pilsen, no bairro Serra Grande, em Niterói, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 300.000.
A Avenida Pilsen é cara para o padrão de Serra Grande?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pilsen (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Serra Grande (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida Pilsen
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pilsen
Quanto custa um imóvel na Avenida Pilsen?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pilsen é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pilsen?
A Avenida Pilsen reúne 30 endereços catalogados no bairro Serra Grande, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pilsen?
A venda mais recente na Avenida Pilsen foi registrada em 3 de junho de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
