A Avenida Central Ewerton Xavier em dados reais— Várzea das Moças, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 155 mil
- em mar/2026
A Avenida Central Ewerton Xavier, no bairro Várzea das Moças, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Central Ewerton Xavier é cara para o padrão de Várzea das Moças?
A mediana das vendas registradas na Avenida Central Ewerton Xavier (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Várzea das Moças (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Central Ewerton Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Central Ewerton Xavier
Quanto custa um imóvel na Avenida Central Ewerton Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Central Ewerton Xavier é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Central Ewerton Xavier?
A Avenida Central Ewerton Xavier reúne 6 endereços catalogados no bairro Várzea das Moças, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Central Ewerton Xavier?
A venda mais recente na Avenida Central Ewerton Xavier foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
