A Estrada Marino Nunes Vieira em dados reais— Várzea das Moças, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 56
- última transação
- R$ 730 mil
- em jul/2026
A Estrada Marino Nunes Vieira, no bairro Várzea das Moças, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 520.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 749.000.
A Estrada Marino Nunes Vieira é cara para o padrão de Várzea das Moças?
A mediana das vendas registradas na Estrada Marino Nunes Vieira (R$ 520.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Várzea das Moças (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Estrada Marino Nunes Vieira
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Marino Nunes Vieira
Quanto custa um imóvel na Estrada Marino Nunes Vieira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Marino Nunes Vieira é R$ 520.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 749.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada Marino Nunes Vieira?
A Estrada Marino Nunes Vieira reúne 4 endereços catalogados no bairro Várzea das Moças, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Marino Nunes Vieira?
A venda mais recente na Estrada Marino Nunes Vieira foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
