A Avenida Malacó em dados reais— Casa Amarela, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 300 mil
- em jul/2024
A Avenida Malacó, no bairro Casa Amarela, em Recife, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Malacó é cara para o padrão de Casa Amarela?
A mediana das vendas registradas na Avenida Malacó (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Casa Amarela (R$ 376.835, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Malacó
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Malacó
Quanto custa um imóvel na Avenida Malacó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Malacó é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Malacó?
A Avenida Malacó reúne 4 endereços catalogados no bairro Casa Amarela, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Malacó?
A venda mais recente na Avenida Malacó foi registrada em 31 de julho de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
