A Avenida Santos Dumont em dados reais— Encruzilhada, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 91
- última transação
- R$ 650 mil
- em ago/2026
A Avenida Santos Dumont, no bairro Encruzilhada, em Recife, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 91 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 620.591.
A Avenida Santos Dumont é cara para o padrão de Encruzilhada?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santos Dumont (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Encruzilhada (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Santos Dumont
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santos Dumont
Quanto custa um imóvel na Avenida Santos Dumont?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santos Dumont é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 620.591 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Santos Dumont?
A Avenida Santos Dumont reúne 10 endereços catalogados no bairro Encruzilhada, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santos Dumont?
A venda mais recente na Avenida Santos Dumont foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
