A Rua Gomes de Matos Júnior em dados reais— Encruzilhada, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 91
- última transação
- R$ 270 mil
- em out/2026
A Rua Gomes de Matos Júnior, no bairro Encruzilhada, em Recife, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 91 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 300.000.
A Rua Gomes de Matos Júnior é cara para o padrão de Encruzilhada?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes de Matos Júnior (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Encruzilhada (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Gomes de Matos Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes de Matos Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes de Matos Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes de Matos Júnior é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gomes de Matos Júnior?
A Rua Gomes de Matos Júnior reúne 4 endereços catalogados no bairro Encruzilhada, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes de Matos Júnior?
A venda mais recente na Rua Gomes de Matos Júnior foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
