A Rua Pedro Alves em dados reais— Encruzilhada, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 245 mil
- em out/2025
A Rua Pedro Alves, no bairro Encruzilhada, em Recife, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 458.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pedro Alves é cara para o padrão de Encruzilhada?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Alves (R$ 458.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Encruzilhada (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Pedro Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Alves é R$ 458.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Alves?
A Rua Pedro Alves reúne 3 endereços catalogados no bairro Encruzilhada, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Alves?
A venda mais recente na Rua Pedro Alves foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
