A Rua Buenos Aires em dados reais— Espinheiro, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 57
- última transação
- R$ 359 mil
- em jul/2026
A Rua Buenos Aires, no bairro Espinheiro, em Recife, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 432.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 396.000.
A Rua Buenos Aires é cara para o padrão de Espinheiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Buenos Aires (R$ 432.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Espinheiro (R$ 365.562, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Buenos Aires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Buenos Aires
Quanto custa um imóvel na Rua Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Buenos Aires é R$ 432.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 396.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Buenos Aires?
A Rua Buenos Aires reúne 8 endereços catalogados no bairro Espinheiro, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Buenos Aires?
A venda mais recente na Rua Buenos Aires foi registrada em 27 de julho de 2026, por R$ 359.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
