A Rua Coronel José Martins em dados reais— Espinheiro, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 230 mil
- em set/2026
A Rua Coronel José Martins, no bairro Espinheiro, em Recife, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Coronel José Martins é cara para o padrão de Espinheiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel José Martins (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Espinheiro (R$ 365.562, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Coronel José Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel José Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel José Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel José Martins é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel José Martins?
A Rua Coronel José Martins reúne 8 endereços catalogados no bairro Espinheiro, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel José Martins?
A venda mais recente na Rua Coronel José Martins foi registrada em 2 de setembro de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
