A Avenida Passos em dados reais— Centro, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 313
- última transação
- R$ 55 mil
- em ago/2026
A Avenida Passos, no bairro Centro, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 313 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 40.000.
A Avenida Passos é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Passos (R$ 42.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Passos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Passos
Quanto custa um imóvel na Avenida Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Passos é R$ 42.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 40.000 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Passos?
A Avenida Passos reúne 16 endereços catalogados no bairro Centro, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20051-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Passos?
A venda mais recente na Avenida Passos foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 55.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
