A Rua Álvaro Alvim em dados reais— Centro, Rio De Janeiro
A Rua Álvaro Alvim, no bairro Centro, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 227 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Alvim é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Alvim (R$ 128.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Álvaro Alvim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Alvim
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Alvim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Alvim é R$ 128.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Alvim?
A Rua Álvaro Alvim reúne 10 endereços catalogados no bairro Centro, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20031-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Alvim?
A venda mais recente na Rua Álvaro Alvim foi registrada em 11 de abril de 2024, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.