A Rua Gonçalves Dias em dados reais— Centro, Rio De Janeiro
A Rua Gonçalves Dias, no bairro Centro, em Rio De Janeiro, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalves Dias é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves Dias (R$ 82.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Gonçalves Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves Dias é R$ 82.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves Dias?
A Rua Gonçalves Dias reúne 17 endereços catalogados no bairro Centro, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20050-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves Dias?
A venda mais recente na Rua Gonçalves Dias foi registrada em 8 de fevereiro de 2024, por R$ 25.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.