A Avenida José Luiz Ferraz em dados reais— Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro
A Avenida José Luiz Ferraz, no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.622 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida José Luiz Ferraz é cara para o padrão de Recreio dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Luiz Ferraz (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Recreio dos Bandeirantes (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida José Luiz Ferraz
Quer vender ou comprar na Avenida José Luiz Ferraz?
- Especialistas no bairro Recreio dos Bandeirantes
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida José Luiz Ferraz
Quanto custa um imóvel na Avenida José Luiz Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Luiz Ferraz é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida José Luiz Ferraz?
A Avenida José Luiz Ferraz reúne 13 endereços catalogados no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22790-587.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Luiz Ferraz?
A venda mais recente na Avenida José Luiz Ferraz foi registrada em 21 de fevereiro de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.