A Avenida Marechal Rondon em dados reais— São Francisco Xavier, Rio De Janeiro
A Avenida Marechal Rondon, no bairro São Francisco Xavier, em Rio De Janeiro, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 443 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 268.825 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Marechal Rondon é cara para o padrão de São Francisco Xavier?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marechal Rondon (R$ 268.825, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro São Francisco Xavier (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Avenida Marechal Rondon
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marechal Rondon
Quanto custa um imóvel na Avenida Marechal Rondon?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marechal Rondon é R$ 268.825, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Marechal Rondon?
A Avenida Marechal Rondon reúne 29 endereços catalogados no bairro São Francisco Xavier, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20950-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marechal Rondon?
A venda mais recente na Avenida Marechal Rondon foi registrada em 1 de agosto de 2025, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.