A Rua Nazário em dados reais— São Francisco Xavier, Rio De Janeiro
A Rua Nazário, no bairro São Francisco Xavier, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 153.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nazário é cara para o padrão de São Francisco Xavier?
A mediana das vendas registradas na Rua Nazário (R$ 153.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro São Francisco Xavier (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Nazário
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nazário
Quanto custa um imóvel na Rua Nazário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nazário é R$ 153.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nazário?
A Rua Nazário reúne 7 endereços catalogados no bairro São Francisco Xavier, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20950-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nazário?
A venda mais recente na Rua Nazário foi registrada em 1 de março de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.