A Rua Nazário em dados reais— São Francisco Xavier, Rio De Janeiro
A Rua Nazário, no bairro São Francisco Xavier, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 153.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nazário é cara para o padrão de São Francisco Xavier?
A mediana das vendas registradas na Rua Nazário (R$ 153.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro São Francisco Xavier (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Nazário
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nazário
Quanto custa um imóvel na Rua Nazário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nazário é R$ 153.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nazário?
A Rua Nazário reúne 6 endereços catalogados no bairro São Francisco Xavier, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20950-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nazário?
A venda mais recente na Rua Nazário foi registrada em 21 de julho de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.