A Avenida Padre Roser em dados reais— Vila da Penha, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 90 mil
- em mai/2021
A Avenida Padre Roser, no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.768 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Padre Roser é cara para o padrão de Vila da Penha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Padre Roser (R$ 155.768, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila da Penha (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Padre Roser
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Padre Roser
Quanto custa um imóvel na Avenida Padre Roser?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Padre Roser é R$ 155.768, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Padre Roser?
A Avenida Padre Roser reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21220-560.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Padre Roser?
A venda mais recente na Avenida Padre Roser foi registrada em 1 de maio de 2021, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
