A Rua Cincinato Chaves em dados reais— Vista Alegre, Rio De Janeiro
A Rua Cincinato Chaves, no bairro Vista Alegre, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cincinato Chaves é cara para o padrão de Vista Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Cincinato Chaves (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 131% acima da mediana do bairro Vista Alegre (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Cincinato Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cincinato Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Cincinato Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cincinato Chaves é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cincinato Chaves?
A Rua Cincinato Chaves reúne 6 endereços catalogados no bairro Vista Alegre, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21236-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cincinato Chaves?
A venda mais recente na Rua Cincinato Chaves foi registrada em 1 de outubro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.