1126 E 1128Avenida Água Fria, 1122
Água Fria, São Paulo

Avenida Água Fria, 1122 · Água Fria

última transação: R$ 297 mil; em fev/2026
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 180 m²

Loja e residência com 180 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 297 mil, em fevereiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 297 mil

20/02/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

180 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 344.023	fev/2026	R$ 297.000
Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 314.812 · 33,3% do imóvel	set/2025	R$ 105.000
Permuta por escritura públicamai/2023Valor de referência R$ 288.597 · 33,3% do imóvel	mai/2023	R$ 127.400

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

106 m²

Área ocupada (lote)

90 m²

Uso do IPTU

LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL)

Cartório

15º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.