A Rua Mariquinha Viana em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Mariquinha Viana, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mariquinha Viana é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Mariquinha Viana (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Água Fria (R$ 295.497, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Mariquinha Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mariquinha Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Mariquinha Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mariquinha Viana é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mariquinha Viana?
A Rua Mariquinha Viana reúne 85 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02408-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mariquinha Viana?
A venda mais recente na Rua Mariquinha Viana foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.