A Rua Pde Luciano em dados reais— Água Fria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 630 mil
- em jun/2026
A Rua Pde Luciano, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 362.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Pde Luciano é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Luciano (R$ 362.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Pde Luciano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Luciano
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Luciano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Luciano é R$ 362.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pde Luciano?
A Rua Pde Luciano reúne 25 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02337-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Luciano?
A venda mais recente na Rua Pde Luciano foi registrada em 3 de junho de 2026, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
