A Rua Pinheiro Machado em dados reais— Alto da Lapa, São Paulo
A Rua Pinheiro Machado, no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 287 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 705.906 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pinheiro Machado é cara para o padrão de Alto da Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinheiro Machado (R$ 705.906, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Alto da Lapa (R$ 394.942, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Pinheiro Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheiro Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Pinheiro Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinheiro Machado é R$ 705.906, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pinheiro Machado?
A Rua Pinheiro Machado reúne 5 endereços catalogados no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05077-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinheiro Machado?
A venda mais recente na Rua Pinheiro Machado foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 2.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.