A Avenida Parada Pinto em dados reais— Alto do Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 1.051
- última transação
- R$ 273 mil
- em ago/2026
A Avenida Parada Pinto, no bairro Alto do Mandaqui, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 1.051 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 58 transações com mediana de R$ 270.000.
A Avenida Parada Pinto é cara para o padrão de Alto do Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Parada Pinto (R$ 142.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Alto do Mandaqui (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Avenida Parada Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Parada Pinto
Quanto custa um imóvel na Avenida Parada Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Parada Pinto é R$ 142.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 270.000 em 58 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Parada Pinto?
A Avenida Parada Pinto reúne 1 endereço catalogado no bairro Alto do Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02611-900.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Parada Pinto?
A venda mais recente na Avenida Parada Pinto foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 272.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
