A Avenida Zumkeller em dados reais— Alto do Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 327 mil
- em dez/2018
A Avenida Zumkeller, no bairro Alto do Mandaqui, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Zumkeller é cara para o padrão de Alto do Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Zumkeller (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Alto do Mandaqui (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Zumkeller
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Zumkeller
Quanto custa um imóvel na Avenida Zumkeller?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Zumkeller é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2018).
Quantos endereços tem a Avenida Zumkeller?
A Avenida Zumkeller reúne 10 endereços catalogados no bairro Alto do Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02420-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Zumkeller?
A venda mais recente na Avenida Zumkeller foi registrada em 17 de dezembro de 2018, por R$ 327.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
