A Avenida Padre Sena Freitas em dados reais— Arthur Alvim, São Paulo
A Avenida Padre Sena Freitas, no bairro Arthur Alvim, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 319.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 318.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Padre Sena Freitas é cara para o padrão de Arthur Alvim?
A mediana das vendas registradas na Avenida Padre Sena Freitas (R$ 319.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Arthur Alvim (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Padre Sena Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Padre Sena Freitas
Quanto custa um imóvel na Avenida Padre Sena Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Padre Sena Freitas é R$ 319.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 318.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Padre Sena Freitas?
A Avenida Padre Sena Freitas reúne 38 endereços catalogados no bairro Arthur Alvim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03568-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Padre Sena Freitas?
A venda mais recente na Avenida Padre Sena Freitas foi registrada em 22 de agosto de 2025, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.