A Rua Freitas Guimarães em dados reais— Boa Vista, São Paulo
A Rua Freitas Guimarães, no bairro Boa Vista, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Freitas Guimarães é cara para o padrão de Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Freitas Guimarães (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Boa Vista (R$ 286.850, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Freitas Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Freitas Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Freitas Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Freitas Guimarães é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Freitas Guimarães?
A Rua Freitas Guimarães reúne 36 endereços catalogados no bairro Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Freitas Guimarães?
A venda mais recente na Rua Freitas Guimarães foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.