A Rua Nova Iguaçu em dados reais— Boa Vista, São Paulo
A Rua Nova Iguaçu, no bairro Boa Vista, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nova Iguaçu é cara para o padrão de Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Nova Iguaçu (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Boa Vista (R$ 286.850, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Nova Iguaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Iguaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Nova Iguaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nova Iguaçu é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Nova Iguaçu?
A Rua Nova Iguaçu reúne 21 endereços catalogados no bairro Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03206-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nova Iguaçu?
A venda mais recente na Rua Nova Iguaçu foi registrada em 24 de março de 2022, por R$ 37.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.