A Avenida Pde Pereira de Andrade em dados reais— Boaçava, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 182
- última transação
- R$ 540 mil
- em jul/2026
A Avenida Pde Pereira de Andrade, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 182 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 562.500.
A Avenida Pde Pereira de Andrade é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pde Pereira de Andrade (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Boaçava (R$ 497.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Avenida Pde Pereira de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pde Pereira de Andrade
Quanto custa um imóvel na Avenida Pde Pereira de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pde Pereira de Andrade é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 562.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pde Pereira de Andrade?
A Avenida Pde Pereira de Andrade reúne 48 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05469-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pde Pereira de Andrade?
A venda mais recente na Avenida Pde Pereira de Andrade foi registrada em 20 de julho de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
