A Rua Pio XI em dados reais— Boaçava, São Paulo

A Rua Pio XI, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 162 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 366 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 vendas com mediana de R$ 1.100.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

162

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 366 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 500 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 1,1 mi

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 1,08 mi

18/03/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Pio XI é cara para o padrão de Boaçava?

A mediana das vendas registradas na Rua Pio XI (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Boaçava (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 162 endereços da Rua Pio XI

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 126 endereços

Nº 597 Nº 602 Nº 641 Nº 651 Nº 707 Nº 743 Nº 749 Nº 758 Nº 765 Nº 767 Nº 774 Nº 791 Nº 798 Nº 801 Nº 824 Nº 832 Nº 919 Nº 929 Nº 949 Nº 971 Nº 981 Nº 999 Nº 1041 Nº 1055 Nº 1095 Nº 1123 Nº 1139 Nº 1157 Nº 1181 Nº 1199 Nº 1201 Nº 1221 Nº 1231 Nº 1245 Nº 1250 Nº 1255 Nº 1258 Nº 1259 Nº 1291 Nº 1293 Nº 1300 Nº 1327 Nº 1377 Nº 1430 Nº 1560 Nº 1587 Nº 1951 Nº 1965 Nº 1973 Nº 1989 Nº 1990 Nº 1995 Nº 1999 Nº 2001 Nº 2004 Nº 2014 Nº 2015 Nº 2019 Nº 2020 Nº 2031 Nº 2045 Nº 2053 Nº 2057 Nº 2061 Nº 2075 Nº 2079 Nº 2083 Nº 2087 Nº 2089 Nº 2113 Nº 2119 Nº 2130 Nº 2140 Nº 2146 Nº 2159 Nº 2174 Nº 2179 Nº 2188 Nº 2224 Nº 2230 Nº 2241 Nº 2265 Nº 2271 Nº 2281 Nº 2283 Nº 2291 Nº 2292 Nº 2293 Nº 2300 Nº 2301 Nº 2309 Nº 2317 Nº 2324 Nº 2326 Nº 2331 Nº 2336 Nº 2570 Nº 3080 Nº 3150 Nº 3740 Nº 3770 Nº 4170 Nº 4210 Nº 4450 Nº 4540 Nº 4650 Nº 6650 Nº 6880 Nº 7040 Nº 8080 Nº 9490 Nº 11390 Nº 14670 Nº 14810 Nº 16320 Nº 17840 Nº 18560 Nº 19770 Nº 19900 Nº 20490 Nº 21010 Nº 21790 Nº 23130 Nº 23350 Nº 23360 Nº 99999

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Perguntas frequentes sobre a Rua Pio XI

Quanto custa um imóvel na Rua Pio XI?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pio XI é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.100.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Pio XI?

A Rua Pio XI reúne 162 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05060-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Pio XI?

A venda mais recente na Rua Pio XI foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 1.075.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.