A Avenida Santos Dumont em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Avenida Santos Dumont, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 9.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Santos Dumont é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santos Dumont (R$ 9.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 95% abaixo da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Avenida Santos Dumont
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santos Dumont
Quanto custa um imóvel na Avenida Santos Dumont?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santos Dumont é R$ 9.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Santos Dumont?
A Avenida Santos Dumont reúne 43 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01101-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santos Dumont?
A venda mais recente na Avenida Santos Dumont foi registrada em 19 de janeiro de 2026, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
