A Rua Guaripocaba em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 160 mil
- em jan/2026
A Rua Guaripocaba, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guaripocaba é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaripocaba (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 203.979, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Guaripocaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaripocaba
Quanto custa um imóvel na Rua Guaripocaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaripocaba é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaripocaba?
A Rua Guaripocaba reúne 12 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01134-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaripocaba?
A venda mais recente na Rua Guaripocaba foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
