A Rua Jaraguá em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Rua Jaraguá, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 314 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 487.500.
A Rua Jaraguá é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaraguá (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 203.979, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Jaraguá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jaraguá
Quanto custa um imóvel na Rua Jaraguá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaraguá é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 487.500 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jaraguá?
A Rua Jaraguá reúne 64 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01129-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaraguá?
A venda mais recente na Rua Jaraguá foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
