A Rua João Kopke em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Rua João Kopke, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Kopke é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Rua João Kopke (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua João Kopke
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Kopke
Quanto custa um imóvel na Rua João Kopke?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Kopke é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua João Kopke?
A Rua João Kopke reúne 30 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01124-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Kopke?
A venda mais recente na Rua João Kopke foi registrada em 10 de novembro de 2022, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.