A Rua Silva Pinto em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Rua Silva Pinto, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 132 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 120 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 1.200.000.
A Rua Silva Pinto é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Silva Pinto (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 203.979, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 132 endereços da Rua Silva Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Silva Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silva Pinto é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.200.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Silva Pinto?
A Rua Silva Pinto reúne 132 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01126-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silva Pinto?
A venda mais recente na Rua Silva Pinto foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
